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浅析基础设施领域不动产投资信托基金的风险
2023-07-29 09:30:21

王倩:对部分中国金融市场的投资信托基金做了详尽调查后,我们发现这个领域目前现存很多需要关注的地方,还存在部分领域风险高企的问题。6月13日,国家发展改革委投资司组织召开金融机构投资项目前期工作质量提升专题培训会,提及了稳妥开展基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)工作。 信托投资基金指通过契约或公司的形式,借助发行基金券的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来,形成一定规模的信托资产,交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资,获得的收益由投资者按出资比例分享,并承担相应风险的一种集合投资信托制度。这里提及的基础设施项目资产,在我国包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热等市政设施、生态环保、产业园区、仓储物流、旅游、新型基础设施等。